Nowa Ustawa Deweloperska i DFG - problemy praktyczne DEWAY

eGospodarka.pl › Firma › Szkolenia › Nowa Ustawa Deweloperska i DFG - problemy praktyczne

Tytuł:
Nowa Ustawa Deweloperska i DFG - problemy praktyczne
Kategoria: Prawo
Cena: 899 + VAT PLN
Termin: 2024-02-29 - 2024-02-29
Miejsce: wydarzenie online / cała Polska
Organizator: DEWAY

Celem szkolenia jest przybliżenie najczęściej pojawiających się problemów praktycznych na tle obowiązywania nowej ustawy oraz znalezienie odpowiedzi na najczęściej pojawiające się pytania.

KTO POWINIEN WZIĄĆ UDZIAŁ
• Firmy deweloperskie i budowlane
• Prawnicy i kancelarie obsługujące firmy deweloperskie
• Pośrednicy nieruchomości w obrocie budowlanym
• Pracownicy banków
• Wszystkie podmioty współpracujące z branżą nieruchomości
• Wszystkie osoby, zainteresowane wpływem nowelizacji ustawy deweloperskiej na działalność branży

PROGRAM

Czy wiesz, do których umów stosuje się przepisy ustawy deweloperskiej, a do których nie?
Czym się różni cesja praw z umowy deweloperskiej od sprzedaży ekspektatywy?
Na czym polega ustawowy zakaz cesji wierzytelności z umowy deweloperskiej? Od kiedy obowiązuje i do kogo ma zastosowanie?
Jak zawierać umowy, gdy nabywcą nie będzie podmiot zdefiniowany ustawowo?
Jaki wpływ ma nowe ujęcie konsumenta na możliwość powoływania się na klauzule abuzywne w umowach zawieranych przez deweloperów?
Jak poradzić sobie w przypadku śmierci nabywcy z umowy deweloperskiej w kontekście braku możliwości zawarcia umowy przenoszącej własność i zwolnienia środków zdeponowanych na rachunkach powierniczych?
Do jakiego stopnia bank i na którym etapie ma prawo ingerować w treść zawieranej umowy, z uwzględnieniem różnic na etapie banku prowadzącego rachunki powiernicze, a banku kredytującego nabywców?
Jak praktycznie podejść do zawierania umów rezerwacyjnych?
Które istotne regulacje zostały pominięte w stosunku do dotychczasowego stanu prawnego?
Jak wyglądają praktyczne aspekty wydzielenia zadań inwestycyjnych przez deweloperów?
Jak poradzić sobie z zawieraniem umów w przedmiocie lokali użytkowych w kontekście przepisów nowej ustawy?
Jak praktycznie wypełniać obowiązki informacyjne deweloperów oraz jak radzić sobie z rozszerzonym zakresem informacji, które muszą znaleźć się w nowym prospekcie informacyjnym;
Jak w praktyce wyglądają odbiory lokali czy domów, zwłaszcza w przypadku występowania wad tzw. istotnych?
W jakich sytuacjach bank ma obowiązek wypłaty środków na rzecz nabywców w przypadku odstąpienia od umowy? – problemy praktyczne i luka ustawowa;
Jak obecnie wygląda odpowiedzialność deweloperów za niewykonanie lub nienależyte wykonanie umowy?
Jakie są obowiązki i uprawnienia banków w kontekście ew. wad prawnych i fizycznych przedmiotu umowy?
Jak wygląda udział banków w postępowaniach sądowych o przeniesienie własności przedmiotu umowy oraz postępowaniach dotyczących odpowiedzialności kontraktowej deweloperów?
Jak wyglądają procesowe aspekty zgody lub braku zgody banku lub innego wierzyciela hipotecznego na bezobciążeniowe ustanowienie odrębnej własności lokalu mieszkalnego i przeniesienie jego własności na nabywcę lub przeniesienie na nabywcę prawa własności nieruchomości gruntowej zabudowanej domem jednorodzinnym?
Jak radzić sobie z wykreśleniem hipoteki z wpisanym administratorem hipoteki z ustawy o księgach wieczystych i hipotece lub z ustawy o obligacjach.