Księgi wieczyste i hipoteka - najnowsze regulacje prawne

Cel szkolenia:

Na jakie pytania uczestnicy otrzymają odpowiedź:
Jakie są nowe regulacje prawne w zakresie ksiąg wieczystych i hipoteki od 2011 roku?
Co jest przedmiotem hipoteki?
Jakie są rodzaje hipotek ?
Jakie są skutki wyodrębnienia nieruchomości z nieruchomości obciążonej hipoteką
Jakie są zadania administratora hipoteki?
W jakich walutach można wyrażać hipoteki?
Kiedy zmieniają się poszczególne przepisy w zakresie ksiąg wieczystych i hipoteki?

Grupa docelowa :
Członkowie Zarządu, Dyrektorzy spółek, Pracownicy działów infrastrukturalnych, działów prawnych, działów windykacji i zabezpieczeń, pośredników nieruchomości, Deweloperzy, Banki, Spółki i Osoby zarządzające nieruchomościami.

Szczegółowy Program Szkolenia:

I. Księgi wieczyste gwarantem bezpieczeństwa obrotu prawnego.

I.1.Materialnoprawne aspekty umów jako podstawy wpisu do księgi wieczystej

I.2.Kognicja sądu wieczystoksięgowego w świetle orzecznictwa Sądu Najwyższego.

II. Hipoteka jako zabezpieczenie wierzytelności

1. Przedmiot hipoteki

• nieruchomości, udział we współwłasności
• użytkowanie wieczyste
• własnościowe spółdzielcze prawo do lokalu mieszkalnego
• spółdzielcze prawo do lokalu użytkowego
• prawo do domu jednorodzinnego
• wierzytelność zabezpieczona hipoteką ( subintabulat)

2. Rodzaje hipoteki:

• Ustanowienie hipoteki podstawa wpisu i opłata od wpisu hipoteki
• Ustanowienie hipoteki zabezpieczającej kredyt bankowy
• Zaspokojenie wierzyciela hipotecznego
• Wygaśnięcie hipoteki

III. Zmiany wprowadzone ustawą z dnia 26 czerwca 2009 r. o zmianie ustawy o księgach wieczystych i hipotece oraz innych ustaw ( Dz.U. Nr 131, poz.1075).

1. Jeden typ hipoteki i możliwości zabezpieczenia nią wierzytelności istniejących, jak i przyszłych oraz warunkowych.

2. Możliwości zabezpieczenia jedną hipoteką kilku wierzytelności Banku oraz różnych podmiotów, które uczestniczą w finansowaniu tego samego przedsięwzięcia.

3. Możliwość zabezpieczania hipoteką roszczeń o odsetki i przyznane koszty postępowania.

4. Rozporządzanie opróżnionym miejscem hipotecznym.

5. Skutki wyodrębnienia nieruchomości z nieruchomości obciążonej hipoteką.

6. Rezygnacja z domniemania istnienia zabezpieczonej wierzytelności.

7. Ważność umowy w przypadku nadzabezpieczenia, roszczenie właściciela o zmniejszenie sumy hipoteki.

8. Administrator hipoteki.

9. Inne.

10. Orzecznictwo.

Koszt uczestnictwa jednej osoby w szkoleniu wynosi:
1078 PLN+23% przy rejestracji na 14 dni przed terminem szkolenia.
1294 PLN+23% VAT w razie zgłoszenia w okresie krótszym niż 14 dni.

Cena obejmuje:
Uczestnictwo w szkoleniu, komplet materiałów seminaryjnych, lunch, napoje.
Uczestnicy otrzymają certyfikat potwierdzający udział w szkoleniu.
Cena nie obejmuje zakwaterowania.

Szczegółowe informacje:
kom.+48 (0) 795 472 050
tel: 22 579 95 17/18


Więcej informacji na stronie: