Cyfrowa Książka Obiektu Budowlanego - warsztaty praktyczne

Szkolenie jest praktycznym warsztatem, który umożliwia prowadzenie cyfrowej książki obiektu budowlanego. Uczestnikom szkolenia zostaną przedstawione:

• podstawowe nowe wymagania dotyczące prowadzenia KOB,
• nowe obowiązki właściciela lub zarządcy, w tym obowiązek wyznaczenia osoby fizycznej do
prowadzenia c-KOB
• przerzucenie na osoby wykonujące kontrole obowiązku rejestrowania kontroli w c-KOB,
• nowe terminy w wypełnianiu c-KOB,
• zawężony zakres wprowadzania danych do c-KOB,
• zasady zakładania i prowadzenia c-KOB, krok po kroku, z przykładami i z omówieniem studium
różnych przypadków

ADRESACI:

Szkolenie skierowane jest do:
• zarządców budynków
• członków i zarządców wspólnot mieszkaniowych
• administratorów nieruchomości
• pracowników działów technicznych, administracyjnych w firmach usługowych i produkcyjnych
• właścicieli obiektów i budowli np.: magazynów, hal
• pracowników, którzy zarządzają obiektami użyteczności publicznej
• wszystkich osób, które są odpowiedzialne za przeglądy nieruchomości i prowadzenie KOB

PROGRAM

Nowe przepisy dotyczące prowadzenia KOB w ustawie Prawo budowlane:
1. Od kiedy obowiązuje c-KOB – przepisy przejściowe:
1.1 do kiedy możemy jeszcze prowadzić „stare” książki obiektu budowlanego,
1.2 od kiedy możemy już „przejść” na c-KOB,
1.3 do kiedy musimy „przejść” na c-KOB
2. Dla jakich obiektów prowadzimy KOB
3. Dla jakich obiektów nie prowadzi się KOB
4. Interesariusze, czyli:
4.1 kto to jest interesariusz i jak stać się interesariuszem – czyli założenie konta w systemie c-KOB,
4.2 kto może założyć c-KOB
4.3 kto nadzoruje prowadzenie c-KOB,
4.4 kto wypełnia c-KOB,
4.5 ilu może być interesariuszy i czy można łączyć funkcje,
5. Jakie wpisy dokonuje się w c-KOB i kto je dokonuje:
5.1 wpisy dotyczące okresowych kontroli:
5.1.1 elementów budowlanych,
5.1.2 instalacji gazowych,
5.1.3 przewodów kominowych,
5.1.4 instalacji elektrycznych i piorunochronnych,
5.2 rejestracja ekspertyz i opinii technicznych
5.3 wpisy dotyczące przeglądów, konserwacji i napraw sprzętu p.poż.,
5.4 wpisy dotyczące wszelkich prac i robót budowlanych wykonywanych na obiekcie
5.5 wpisy dotyczące katastrof budowlanych,
5.6 rejestracja dokumentów urzędowych związanych z obiektem budowlanym.
6. Jakie są terminy dokonywania wpisów do c-KOB
7. Czy można usunąć lub skorygować dane wprowadzone do c-KOB
8. Zasady przydzielania i pozbawiania dostępu do c-KOB
9. Nowe kary dla poszczególnych interesariuszy za nie przestrzeganie przepisów związanych z KOB.

Nowe rozporządzenie w sprawie c-KOB:
1. Zawartość c-KOB
2. Co należy wpisać do poszczególnych nowych tablic w c-KOB
3. Jak prowadzić KOB w formie papierowej
4. Zasady dokonywania wpisów i poprawek wpisów
5. Zasady zamykania „starej” KOB i przechodzenia na nową c-KOB.

Ćwiczenia – zakładanie i wypełnianie c-KOB:
1. Założenie konta w c-KOB i logowanie
2. Powiadomienia,
3. Profil użytkownika
4. Symulacja założenia c-KOB
5. Wpisy do poszczególnych tablic – co zawierają i jak je dokonać,
6. Zarządzanie interesariuszami – dodawanie, odbieranie dostępu, dostęp czasowy,
7. Informacje o obiekcie budowlanym i ich uzupełnianie:
7.1 archiwum dokumentacji obiektu budowlanego
8. Dane właściciela lub zarządcy obiektu budowlanego,
9. Przekazanie dostępu do c-KOB, lub rezygnacja z pełnienia funkcji interesariusza,
10. Zamkniecie c-KOB:
10.1 kiedy i w jakich sytuacjach,
10.2 czym skutkuje zamknięcie c-KOB,
11. Wydruk cKOB i jej poszczególnych części – pliki PDF i wydruk papierowy
12. Raporty i logi
13. Przeglądanie cKOB i rejestrów – filtry i ich zawartość.

Jakie okresowe kontrole stanu technicznego obiektu budowlanego są rejestrowane w KOB?
1. Roczne
2. Półroczne (obiektów wielkopowierzchniowych)
3. Pięcioletnie
4. Bezpiecznego użytkowania
5. Kontrola nieuzasadnionych ingerencji w budynkach mieszkalnych
6. Uprawnienia do wykonywania kontroli

Wymagania dla przeglądów technicznych, konserwacji oraz napraw urządzeń przeciwpożarowych:
1. Co to jest sprzęt przeciwpożarowy?
2. Zasady wykonywania przeglądów konserwacyjnych i napraw sprzętu p.poż.
3. Czy na pewno przeglądy sprzętu przeciwpożarowego trzeba wykonywać co roku, czy są inne
wymagania?

Ustawowe wymagania dotyczące zawartości protokołu z kontroli
1. Zawartość i struktura protokołu
2. Co w przypadku nie wykonania zaleceń we wskazanym terminie, czyli uprawnienia nadzoru
budowlanego w przypadku nieodpowiedniego stanu technicznego obiektu budowlanego